Дядо Коледа за сградите

Автор: Надежда Николова, експерт Маркетинг и Комуникации

В 18 ч лампите на последния етаж светват, а от третия до шестия угасват. На първите две нива през последните седмици животът кипи почти денонощно. Коледа навсякъде започва по различен начин, макар да не сме напускали пределите  на една и съща сграда.

 

Ако се чудите къде сме – намираме се в една от многото големи съвременни мултифункционални сгради, символ на динамичния живот в големите градове. На първите два етажа има голям търговски център, следващите четири са заети от офис площи, по-нагоре има малък бизнес хотел, а на покрива е изискан панорамен ресторант. Животът тук е като в малък град, но по празниците контрастите са забележителни.

 

Празничният сезон е радост и вълнение за хората, но и огромно предизвикателство за бизнесите. Ще успеем ли да произведем и изпратим навреме всички поръчки? Ще привлечем ли желания обем клиенти и посетители в търговския си обект тази година? Ще успеем ли да обслужим качествено всички резервации?

 

За сградния мениджмънт предизвикателствата са не по-малко предвид, че   в една и съща сграда оперират много различни бизнеси. Наемателите на офис площи искат да спестят разходи за поддръжка на фона на масовото излизане в отпуски и хоум офис по време на празниците. Наемателите на търговски обекти в същото време увеличават консумацията на енергия многократно заради големия човекопоток. Електрическите украси, озвучаване, събития с Дядо Коледа, фирмени партита и коледни базари, заедно с константната нужда от отопление по нашите ширини по това време, изправят електрическите системи на нокти. Сигурността на инсталацията е приоритет номер едно, защото електрическа авария по Коледа би означавала катастрофа за всички. Да не забравяме и въпроса „Колко ще ни струва удоволствието от празника на фона на високите цени на тока за бизнеса?“.

 

И все пак, има Дядо Коледа и за сградите, изправени пред подобни предизвикателства. Той се нарича съвременна система за сграден мениджмънт. Носи в чувала си възможности за прецизно автоматизирано наблюдение и управление на сградни системи като електрозахранване, електроразпределение, ОВК, охрана и контрол на достъп и др. Настройва стартирането на икономични режими в зоните, които по празниците ще останат необитаеми, и програмира системата да увеличи потоците на енергия към зоните, които се радват на необичайно натоварване. Предава информация за работата на системите и потенциални аварии от разстояние, така че дори дежурният инженер да може да прекара Коледа и Нова година със семейството си, а не в залата за управление. И оптимизира потреблението на енергия в различните зони според търсенето, така че в края на месеца всички да бъдат зарадвани с подарък – разумна сметка за електричество и отопление.

 

Ако искате и във Вашата сграда догодина да дойде Дядо Коледа, заложете BMS система от ново поколение от Siemens в проекта за строеж или предстоящ основен ремонт. Подаръци ще има за всички – инвеститори, наематели, фасилити мениджъри и посетители.