西门子可为公共和私有组织机构提供灵活的融资模型，减轻了对前期投资 (CAPEX) 的需求。楼宇性能改进的成本可通过合同期内实现的节约加以补偿，或通过公私伙伴关系 (PPP) 进行融资。它们甚至可作为一种服务来交付（基于 OPEX）。不管采用哪种模型，西门子强有力的金融支持，再加上楼宇性能专门技术和出色的服务提供能力，将确保项目按预期目标交付。

合同能源管理日益成为寻求加快实施楼宇能效改进措施的私人和公共组织的优选交付模型。

以西门子作为合同能源管理伙伴，您的组织将获益于高影响力成本节约系统升级与维护服务，通过合同保证的能源节约获得回报。西门子数字化服务中心的专家通过基于云的能源与可持续性管理平台 Navigator 对性能进行持续监视。绩效合同为整个合同期内的财务回报提供保证。通过对当前能源与成本曲线以及根据相互达成一致的财务和运营条件来实施升级改造/维护改进的机会进行详细分析，将会确定目标年节约量。如果未实现所保证的年成本降低，则西门子对未实现的节约量加以补偿。若超出保证的数额，则实现的节约在各方之间均等分享。

“楼宇性能服务”是寻求降低运营成本 (OPEX)、提高资本支出 (CAPEX) 效率并将风险外包的组织的优选交付模型。它提供了一种基于 OPEX 的系统化方法，用来提高楼宇性能、确保合规并管理风险。通过这一模型，无需额外资本支出，即可实现楼宇能源消耗和运营成本的降低：西门子确定并实施在合同期内实现预先约定的节约目标的战略。作为回报，客户将基于这些节约来支付一定的服务费。西门子对为了满足合同绩效目标而执行相应措施的风险与成本承担完全责任。其中包括技术设备的维修、更换和保险。

全球公共不动产资产的回报每增加 1%，就会产生大约等于全球 GDP 的 1% 的收益。提到楼宇能源与性能，公共部门扮演着领导角色，而预算很少能满足需要。结果，全球的中央和地方政府正在加大利用各种 PPP 安排来弥补基础设施的不足。

从医疗卫生到教育，西门子长久以来已成为众多公共机构在关键性能改进项目的融资与交付方面的优选合作伙伴。

专用的效率措施、分析和服务可确保您的基础设施仅消耗必要的能源。能源效率可提高您管理运营预算的能力，降低总的碳排放，同时通常会延长设备寿命。

西门子可将其专门技术知识应用于从生产到消耗的整个能源链，通过能源生产和储存战略来提高可靠性和可持续性。这将确保您满足不断变化的能源需求，同时利用新技术提供的机会。

能源成本占楼宇运营成本的 30%。西门子可确保您以具有竞争力的价格采购能源。在超过 35 年的时间里，西门子建立了稳固的供应商关系，采购地点多达 15000 个，每年的总采购额超过 150 亿美元。

除能源管理外，西门子还可执行关键楼宇性能分析。我们深知，持续分析可保持楼宇长期适合预定用途，大幅提高设备检修和升级的有效性，并有助于发现改进将会。