这座建筑是一个社区

西门子提供的数据驱动服务，让芬兰的 Sello 购物中心成为人们聚会并感觉十分舒适的一个理想场所。 #创造美好空间

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创造美好空间越来越多的人类活动是在室内进行的。没有任何其它地方像芬兰那样，在漫长的冬季中，人们会寻找温暖和热情受欢迎的公共场所聚集在一起。Sello 购物中心的人描述说，该场所不只是一个购物中心，而是一个社区。西门子数据驱动服务帮助他们创造出温暖、受欢迎的和舒适的感觉。

一个让人们聚集在一起并感觉到舒适的美好空间 Sello 是芬兰到访者众多且可持续性很高的购物中心。其总的可出租面积为 102,000 平方米，每年接待来自全世界的 2400 万到访者。该购物中心有 170 个商店以及一个音乐厅、一个图书馆、超市和娱乐设施。Sello 提供的不只是购物；它的目标更多是成为城市中心而不是购物中心。

对于 Sello 购物中心来说，可持续性就意味着可持续的成功

Sello 是欧洲首批在 2010 年获得 LEED EB 金级认证的购物中心。它也是首批在 2015 年获得 LEED EB 铂金级认证的购物中心，也是欧洲仅有的 9 座同类建筑物之一。Sello 的目标是保持为欧洲最绿色环保的购物中心，为其 170 多个租户提供可持续的商业环境。

良好的空气质量让人感觉舒适

为了保证持续通过 LEED 认证，需要对该购物中心进行改造并提高其能效。这对于保留商店租户来说至关重要，因为他们希望租金公平且一直不变，并且运营成本较低。从市场营销角度来看也同样重要：空气质量是提供给公众的购物环境总体质量的关键因素，因为来访者希望感觉舒适。

这座建筑物是一个学习、竞争、实践、改进和创造的场所。但首先，这座建筑物是一个社区。

Marianne Harjula, Sello 活动经理

数字化产生高效舒适的环境利用来自能效和 HVAC 系统、空气质量和温度传感器的数据以及占用率和天气状况等数据，西门子识别出需要改进的方面，并为 Sello 的楼宇建筑系统提供了重点放在能源消耗和空气质量的一个综合优化方案。

通过数字化服务导航中心提供美好服务

分析方法包括空间和设备水平趋势分析、用于评估设备性能和环境状况的一组定制参数以及故障检测和诊断，用以确保问题迅速和可量化地得到解决。这些服务在现场由一名专门的西门子能源经理以及楼宇自动化维护人员提供，并通过连接到数字化服务导航中心（Digital Service Center and Navigator，基于云的能源和可持续性管理平台）以远程方式提供。

长久的合作传统

Sello 和西门子之间的关系始于 25 年前，这种合作让该购物中心获得了首个 LEED 认证，每年的能源消耗降低了 50%，节省 133,000 欧元。目前的能效方案预计每年实现 110,000 欧元的能源节约，二氧化碳排放减少 20%，区域供热减少 50%。
所采取的措施在某些区域中实现了更佳空气流动，包括人员在静止不动状态下花费时间最多的餐馆。当预报有下雪天气时，可以采用区域供热来主动加热入口，降低冰雪的积累。
所有这些都有助于让来访者获得高质量的体验，并将排放以及商店拥有者的运营成本和租金保持在尽可能低的水平。