DAS POTENZIAL VON CORPORATE REAL ESTATE RICHTIG NUTZEN

Siemens Real Estate

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Siemens Real Estate

Wir sind das Corporate Real Estate-Unternehmen von Siemens und tragen die Gesamtverantwortung für alle Immobilienaktivitäten des Konzerns. Wir steuern das Portfolio, optimieren die Flächennutzung, regeln den Betrieb der Immobilien einschließlich aller immobilienbezogenen Services, sind für Vermietung und Verwertung zuständig und führen alle Entwicklungs- und Bauprojekte von Siemens durch. Immer mit dem Ziel, Siemens und die Geschäftseinheiten bei der Erreichung ihrer strategischen und operativen Ziele zu unterstützen und nachhaltig Wert aus dem Immobilienvermögen zu schaffen.

Externen Unternehmen bieten wir Beratungsleistungen auf den Feldern Portfoliostrategie und neue Arbeitswelten an. Mit Projekten wie der Siemensstadt Square Berlin, dem Siemens Campus Erlangen, Gateway Gardens Frankfurt sowie der Entwicklung von vier Siemens Technoparks bauen wir derzeit unsere Position als bedeutender Entwickler und Bestandshalter weiter aus.

Die Bedeutung der Immobilienbranche im gesellschaftspolitischen Kontext nimmt rasant zu. Immer stärker wird auf uns geschaut, wenn es um die Gestaltung der Arbeitswelten, die Erreichung der Klimaziele und die Entwicklungen im städtischen Umfeld geht. Diesen Anforderungen tragen wir Rechnung.

Dr. Zsolt Sluitner, CEO Siemens Real Estate

Mit unseren Aktivitäten schaffen wir Werte für unsere Kunden und übernehmen gleichermaßen gesellschaftliche Verantwortung, zum Bespiel beim Klimaschutz und der Entwicklung unserer Städte. Gleiches gilt für die Arbeitswelten von morgen: Unsere Flächen und Services bieten unseren Nutzern den Raum für Arbeit, Begegnung und Austausch und ermöglichen es ihnen, Antworten auf Anforderungen einer sich ändernden Arbeitswelt zu geben.

Wir verbinden zwei Welten: Immobilienmarkt und Unternehmen

CONSULT

»Die passende Real Estate Strategie«

Als erfahrener Partner mit internationaler Marktexpertise unterstützen wir Sie bei der Suche und Auswahl geeigneter Standorte und der optimalen Gestaltung Ihres Immobilienportfolios. Außerdem zeigen wir Ihnen, wie Sie mit attraktiven Arbeitswelten die besten Köpfe von heute halten und Talente von morgen gewinnen.

Unsere Leistungen

RENT

»Mehr als reine Fläche«

Wir bieten ein Gesamtangebot aus Flächen und Infrastruktur und – je nach Standort – individuell abrufbaren Dienstleistungen. Sie mieten und konzentrieren sich auf Ihr Geschäft. Mit Büro- und Produktionsflächen, Lager-, Entwickler- und Sonderflächen ist für vielfältige Anforderungen etwas dabei.

Bei uns mieten

DEVELOP

»Wert schaffen«

Sei es die Revitalisierung bestehender Standorte oder eine Neuentwicklung auf der grünen Wiese – wir spüren das Potenzial von Standorten und Immobilien auf und bringen es zur Entfaltung. Wir betrachten den Markt und die Nutzeranforderungen und setzen auf einem breit aufgestellten, globalen Portfolio mit unterschiedlichen Assetklassen auf.

Zu unseren Projekten

Wir suchen stets nach neuen Wegen. Für unsere Kunden und für uns selbst. Werte zu schaffen und gesellschaftliche Verantwortung zu übernehmen sind unsere Innovationstreiber. Flexible, mobile und selbstbestimmte Arbeitswelten, digitale Anwendungen im Bau und Gebäudebetrieb, strenge Nachhaltigkeitsstandards und Energieeffizienzmaßnahmen sind nur einige Felder, in denen wir als Wegbereiter des Corporate Real Estate Managements gelten. Wo möglich nutzen wir dabei Synergien mit anderen Siemens-Einheiten und kombinieren unsere Real Estate-Services mit Siemens-Technologie.

Digitalisierungstreiber COVID-19: Smarte Immobilienlösungen wichtiger denn je

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Die COVID-19-Pandemie hat die Entwicklungen rund um den Strukturwandel nochmals beschleunigt. Sozio-demografischer Wandel, Globalisierung, Digitalisierung und neue Arbeitsmethoden stellen neue Anforderungen an moderne Arbeitswelten. Firmenstrukturen verändern sich stark, Hierarchien werden flacher, Teams arbeiten über Länder und Kontinente hinweg zusammen, Arbeitsabläufe müssen beschleunigt werden. Gleichzeitig ändern sich die Bedürfnisse von Mitarbeitern. Dies erfordert eine neue Art des Arbeitens und der Mitarbeiterführung.

Wir gestalten die Arbeitswelten im New Normal mit Ihnen

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Seit 20 Jahren betreiben wir erfolgreiches Portfoliomanagement für Siemens und haben aktiv in den letzten fünf Jahren rund 30 Prozent unseres Immobilienportfolios reorganisiert. Unsere Erfolgsbilanz zeigt: Die von Siemens Real Estate entwickelten Standortkonzepte und Portfoliostrategien haben den Geschäftsbereichen geholfen, sich flexibel und schnell an sich ändernde Märkte und Anforderungen anzupassen.

Als Eigentümer, Nutzer und Entwickler stehen wir für:

Millionen m²

Vermietbare Fläche

10.0

Millionen Euro

Investitionen pro Jahr

10.0

Millionen Euro

Einsparungen in 10 Jahren

Aktuelle Themen

Siemens

Erlangen

Deutschland

Siemens Campus Erlangen

Visionär, urban, nachhaltig – bis 2030 entwickeln wir auf dem heutigen Forschungsgelände im Süden Erlangens ein Campus für Büro-, Forschungs- und Laborarbeitsplätze. Auch Wohnungen und ein Hotel mit Konferenzbereich sind Teil des Konzeptes.
Mit der Siemens Campus App können Sie schon heute den Zukunftsstandort entdecken.

Zur Siemens Campus App

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München

Deutschland

Siemens Coworking

Wir haben den Trend erkannt und bauen unser weltweites Angebot an Coworking-Flächen kontinuierlich aus. Unsere Flächen stehen für Kreativität, interdisziplinäre Zusammenarbeit und flexibles Arbeiten.
Für unseren Cowork-Space in München haben wir den German Design Award 2019 in der Kategorie "Excellent Communications Design" erhalten.

Zu unseren Cowork-Spaces

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Berlin

Deutschland

Siemensstadt Square

Auf den Berliner Nonnenwiesen entsteht bis 2030 ein blühender Stadtteil – die Siemensstadt Square: mit Tausenden von Arbeitsplätzen, mit Wohnungen, mit kulturellen und sozialen Einrichtungen, und vor allem mit einer klaren Vision vor Augen: die Zukunft zu gestalten.
Diese Vision soll mit Siemensstadt Square erneut mit Leben erfüllt werden.

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Über uns

Siemens Real Estate ist für das weltweite Immobilienmanagement bei Siemens verantwortlich und unterstützt den Konzern mit einer vorausschauenden Immobilienstrategie bei der Erschließung weltweiter Absatzmärkte. Ausgewählte Leistungen aus den Feldern Beratung, Vermietung und Entwicklung bietet Siemens Real Estate auch dritten Unternehmen an.

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