Ota yhteyttä Finland

Global sites

        Täydelliset tilat luovat yhteisön

        Siemensin datalähtöiset palvelut tekevät Sellosta täydellisen tilan viettää aikaa yhdessä. #TäydellisetTilat

        Ota yhteyttä
        Luomme täydellisiä toimitiloja

        Paremmat kiinteistöt parantavat ihmisten elämänlaatua

        Ihmisten elämästä yhä suurempi osa tapahtuu sisätiloissa. Erityisen totta tämä on Suomessa, missä ihmiset kaipaavat pitkien talvien aikana lämpimiä ja mukavia julkisia kokoontumistiloja. Kauppakeskus Sellossa paikkaa kuvaillaan mieluummin yhteisöksi kuin pelkäksi kauppakeskukseksi. Siemensin datalähtöiset palvelut auttavat luomaan lämmintä ja viihtyisää tunnelmaa.
        Erinomainen paikka mukavaan yhdessäoloon

        Kauppakeskus Sello: kiinteistö luo yhteisön

        Sello on Suomen vilkkain ja ympäristöystävällisin kauppakeskus. Vuokrattava yhteispinta-ala on 102 000 neliömetriä, ja eri puolilta maailmaa saapuvia kävijöitä on vuosittain 24 miljoonaa. Erilaisia liikkeitä on yli 170. Lisäksi Sellossa on konserttisali, kirjasto, hypermarketteja ja erilaisia ajanvietepalveluja. Kauppakeskuksessa on tarjolla paljon muutakin kuin ostosmahdollisuuksia: Sello pyrkiikin olemaan mieluummin kaupunki- kuin kauppakeskus

        Ympäristöystävällinen toiminta on osa Sellon menestystä

        Sello oli vuonna 2010 Euroopan ensimmäinen kauppakeskus, joka sai LEED EB Gold -ympäristöluokituksen. Myös vuonna 2015 se oli ensimmäinen kauppakeskus, ja yksi vain yhdeksästä vastaavasta kiinteistöstä Euroopassa, jolle myönnettiin LEED EB Platinum -luokitus. Sello aikoo olla myös jatkossa Euroopan vihrein kauppakeskus. Noin 170 vuokralaiselle halutaan tarjota kestävää kehitystä tukeva liiketoimintaympäristö.

        Hyvät olosuhteet ovat edellytys viihtymiselle

        LEED-luokituksen säilyttäminen edellyttää kauppakeskuksen uudistamista ja tehokkuuden parantamista. Sellossa on saavutettu matalat toimintakustannukset sekä kohtuullinen ja vakaa vuokrataso, minkä ansiosta liiketilojen vuokralaisetkin viihtyvät paremmin. Myös sisäilmaolosuhteista huolehtiminen on keskeinen osa yleisölle tarjottavaa laadukasta ostosympäristöä. Kävijät odottavat miellyttäviä tiloja, joissa viihtyy pidempäänkin.

        Tämä kiinteistö on jatkuvan oppimisen paikka. Se on myös kilvoittelun paikka. Paikka, jossa on kokeiltava ja kehityttävä. Keksittävä uutta. Ennen kaikkea tämä kiinteistö on kuitenkin oma yhteisönsä.

        Marianne Harjula, Sellon tapahtumajuontaja

        Ihmisten, teknologian ja palvelujen oikeanlainen yhdistelmä saa vierailijat viihtymään ja tuntemaan itsensä osaksi yhteisöä.

         

        Sello on yksi Euroopan vihreimmistä kauppakeskuksista.

         

        Toimittamalla teknologian, soveltuvat palvelut ja asiantuntijat Siemens takaa sen, että kauppakeskus saa datastaan mahdollisimman suuren hyödyn.

         

        Vuosia kestäneen yhteistyön kulmakivi on kauppakeskuksen älykkyyden lisääminen, minkä avulla saavutetaan energiansäästöjä, viihtyisyyttä ja ylläpidetään hyvät sisäilmaolosuhteet.

         

        Energiatehokkuushankkeissa on saavutettu merkittäviä säästöjä, joiden avulla on pystytty investoimaan uuteen teknologiaan.

         

        Helsingin läheisyys ja erinomaiset joukkoliikenneyhteydet tuovat Selloon päivittäin 30 000 kävijää bussilla tai junalla.

         

        Digitalisaatio kulkee käsi kädessä viihtyvyyden kanssa

        Energiankulutuksen ja olosuhteiden optimointi

        Siemens hyödyntää LVI-järjestelmistä, ilmanlaatu- ja lämpötila-antureista sekä käyttöaste- ja säätiedoista saatavaa dataa. Tietojen perusteella huolehditaan Sellon kiinteistöjärjestelmien energiatehokkuudesta ja ylläpidetään miellyttäviä sisäilmaolosuhteita.
        Täydellisiin tiloihin tarvitaan täydelliset palvelut.

        Digitaalinen palvelukeskus ja Navigator takaavat täydelliset palvelut

        Siemens parantaa Sellon olosuhteita kokonaisvaltaisilla palveluilla, jotka perustuvat monipuoliseen dataan. Sellossa rakennusautomaation ja laitteiden toiminnan tiedot ovat jatkuvasti nähtävillä ja analysoitavissa Navigatorissa, pilvipohjaisessa palvelualustassa. Navigatorin avulla kiinteistön toimintaa voidaan tehostaa räätälöimällä kaikki asetukset tarpeen mukaan, ympäristöolosuhteet huomioiden. Navigator etsii ja diagnosoi kiinteistöstä vikoja myös automaattisesti, minkä ansiosta vikatilanteet löydetään ja käsitellään nopeasti.

         

        Paikan päällä Sellossa palvelujen toimituksesta vastaavat nimetty Siemensin energiamanageri ja rakennusautomaation kunnossapitohenkilöstö. Toimintaa valvotaan myös etäyhteyden välityksellä digitaalisesta palvelukeskuksesta.

        Siemensin datalähtöisillä palveluilla luodaan mahdollisimman viihtyisät olosuhteet.

        Pitkä yhteistyön perinne

        Sellon ja Siemensin yhteistyö alkoi jo vuonna 2003. Tuloksena olivat muun muassa vuosittaiset 200 000 euron kustannussäästöt lämmitysenergiankulutuksessa ja merkittävät sähkösäästöt, jotka oikeuttivat kauppakeskuksen ensimmäiseen LEED-ympäristöluokitukseen.

         

        Tämän jälkeen kiinteistön toimintaa on tehostettu energiamanageroinnilla ja erilaisilla yhteistyöprojekteilla. Muun muassa ulkoalueiden ja sisäänkäyntien lämmitys toimii  älykkäästi ja ehkäisee jäänmuodostusta nostamalla pintalämpötilaa jo etukäteen, kun sääennusteissa luvataan lumisadetta.

         

        Tehdyt muutokset ovat energiansäästön lisäksi parantaneet sisäilmaolosuhteita esimerkiksi ravintoloissa ja liiketiloissa, joissa lämpötilalla ja ilmanvaihtuvuudella on suuri merkitys.

        Vuonna 2017 saavutettiin edelleen 125 000 euron energiasäästöt vuoteen 2016 verrattuna ilman merkittäviä lisäinvestointeja. Vaikutus näkyy myös 20 prosenttia pienentyneinä hiilidioksidipäästöinä.

         

        Siemens ja Sello tähtäävät yhteistyöllään laadukkaaseen vierailukokemukseen ja pyrkivät pitämään päästöt, toimintakustannukset ja kauppiaiden vuokrat mahdollisimman pieninä.

        Haluaisimme olla Suomen ensimmäinen ja paras kauppakeskus. – Matti Karlsson, Sellon toimitusjohtaja. Kuuntele haastattelu englanniksi (vain audio).
        Teemme yhteistyötä Siemensin kanssa tehdäksemme asiakkaillemme täydellisen tilan tehdä ostoksia, viettää aikaa, käydä elokuvissa ja mennä ravintolaan illalliselle. – Marjo Kankaanranta, Sellon kauppakeskusjohtaja. Kuuntele haastattelu englanniksi (vain audio).
        Voin todentaa Sellon säästöt Navigatorin avulla. Kaikki kulutusdata on nähtävissä siellä. – Minna Aalto, Siemensin energiamanageri. Kuuntele haastattelu englanniksi (vain audio).
        Navigator on antanut meille huomattavasti enemmän vaihtoehtoja valvoa järjestelmiemme toimintaa. – Olli Paunola, Sellon kiinteistöpäällikö. Kuuntele haastattelu englanniksi (vain audio).

        Lataa esite
        Referenssit

        #TäydellisetTilat eri puolilla maailmaa

        Feldschlösschen-olutpanimo Sveitsissä

        Kun Feldschlösschen perustettiin yli 140 vuotta sitten, mielessä oli selkeä visio: aiottiin valmistaa Sveitsin parasta olutta. Panimossa on suhtauduttu paloturvallisuuteen aina vakavasti, puhuttiinpa alkuaikojen yksinkertaisesta hälytyskellosta tai nykypäivän modernista palonilmaisujärjestelmästä.

        Victoria-museo Melbournessa

        Tämä kiinteistö pysäyttää ajan: Melbournen museo esittelee historiaa yli 40 000 vuoden ajalta. Näyttely kertoo Australian tarinan ja kuvaa australialaisuuden merkitystä. Jokainen esine valottaa kansakunnan identiteettiä omasta näkökulmastaan. Ikä tekee esineistä arvokkaita. Toisaalta aika on myös niiden pahin vihollinen, sillä se rapauttaa, vahingoittaa ja lahottaa.

        Tutki Building Technologies -divisioonan hankkeita kaikkialta maailmasta...

        ...ja opi lisää kiinteistöjen energiatehokkuudesta, paloturvallisuudesta ja sähköisistä turvajärjestelmistä. Siemensillä on maailmanlaajuinen kokemus asiakkaidensa tarpeiden ymmärtämisestä

        Tuotevalikoima

        Luo oma täydellinen tilasi

        Perehdy tuotteisiimme, ratkaisuihimme ja palveluihimme, niin tiedät miten luot oman täydellisen tilasi ja huolehdit siitä.
        Palvelut

        Palvelumme edustavat nopeuden, mukavuuden, läpinäkyvyyden ja digitaaliteknologian uutta tasoa. Neuvontapalvelujemme asiantuntijat auttavat saamaan kiinteistökannasta mahdollisimman suuren hyödyn esimerkiksi kiinteistön tehokkuutta kasvattamalla ja riskien strategisella hallinnalla. Tehokkuuspalvelut ovat kattava valikoima kiinteistö- ja järjestelmäpalveluja. Ne räätälöidään niin, että asiakas saavuttaa asettamansa tehokkuustavoitteet kaikissa toimitiloissaan.

        Tehokkuus

        Asiakas voi olla missä vaiheessa tahansa matkallaan kohti kiinteistöjen tehostamista ja kestävää kehitystä. Olivatpa tavoitteet mitä tahansa, tarjoamamme vaihtoehdot taktisesta optimoinnista strategisiin pitkäkestoisiin tehostamisohjelmiin auttavat niiden saavuttamisessa. Palvelujemme avulla asiakas voi optimoida tapansa kuluttaa, ostaa ja jopa tuottaa energiaa.

        Turvallisuus

        Kiinteistön, yrityksen toimitilojen tai keskeisen infrastruktuurin turvaksi Siemensillä on tarjota Siveillance Suite. Tässä turvallisuudenhallintaohjelmistossa yhdistyvät lajissaan parhaat häiriöiden ja tilanteiden hallinnan ja kulunvalvonnan ratkaisut.

        Paloturvallisuus

        Nykyään paloturvallisuus edellyttää kokonaisvaltaista käsitystä turvallisuusvaatimuksista sekä innovatiivisia ratkaisuja. Kansainvälisesti johtavana paloturvallisuusteknologian toimittajana olemme perillä tulipalojen lainalaisuuksista. Tietämystä on hyödynnetty kehitettäessä Siemensin laadukkaita paloturvallisuustuotteita, -järjestelmiä ja -ratkaisuja.

        LVI-tuotteet

        Kaikki tuotteemme venttiileistä toimilaitteisiin ja antureista huonetermostaatteihin täyttävät tiukimmatkin laatuvaatimukset.

        Rakennusautomaatiojärjestelmät

        Tarjoamme kattavan valikoiman kaikki tekniset vaatimukset täyttäviä rakennusautomaatiojärjestelmiä erilaisiin käyttökohteisiin, kuten lämmitykseen, ilmanvaihtoon, ilmastointiin ja jäähdytykseen. Nämä kiinteistönhallintajärjestelmät optimoidaan niin, että asiakas hyötyy minimoitujen asennus- ja käyttökustannusten ohella myös teknisestä luotettavuudesta.

        Lue lisää

        Täydelliset tilat

        Luomme asiakkaillemme täydellisiä tiloja – täydellisiä juuri siihen tarkoitukseen, mihin ne on suunniteltu.

        Digitalisaatio

        Lue, miten digitaaliset ratkaisumme auttavat tulevaisuuden luomisessa.

        Value Hacker

        Value Hacker on uusi konsepti, jolla louhitaan lisäarvoa asiakkaalle ja rikastetaan liiketoimintaa digitalisaation avulla.

        Ingenuity for life

        Kekseliäs. Nerokas. Näkemyksellinen. Sitä on tulevaisuus. Sitä on Ingenuity for life.