Kiinteistöjen ylläpidon modernisointi tiedolla johdettujen palveluiden avulla

Luomme tiloja, joissa voidaan hyvin

Kiinteistöjen ylläpito olisi helppoa, ellei lämpötilanvaihteluita, yllättäviä vahinkoja, vaihtelevaa energiankulutusta ja jatkuvasti muuttuvia käyttäjien tarpeita olisi. Suomen Yliopistokiinteistöt Oy (SYK) omistaa ja ylläpitää muun muassa yli 11 000 oppilaan Tampereen Yliopiston kiinteistöjä. He halusivat pitää asiat yksinkertaisina, joten he käänsivät lähestymistapansa kiinteistöjen ylläpitoon ylösalaisin. Staattisesta dynaamiseen. Jaksottaisesta tarpeenmukaiseen. Visuaalisesta tiedolla johdettuun.

Lue koko tarina

Referenssi: Tiedolla johdettu ylläpitomalli Tampereen Yliopistolle

Sijainti: Tampere

Projektin painopiste: Kiinteistöjen analytiikkapalvelut, älykkäät rakennukset, rakennusteknologia

Projektin hyödyt

0 %

vähemmän reklamaatioita käyttäjiltä

0 %

havaituista viantunnistuksista vaikuttaa energiatehokkuuden paranemiseen

0 %

visuaalisista tarkastuksista korvattiin data-analytiikalla

Loimme ylläpitomallin yhdessä alusta lähtien – jotta palvelisimme asiakkaitamme tarpeen mukaan

Ville Kautto | Ylläpitopäällikkö | Suomen Yliopistokiinteistöt Oy (SYK)

Teknologia

Ville Kautto ja hänen tiiminsä SYK:ssa tiedostivat, että heidän olisi muokattava nykyistä kiinteistöjen ylläpitomalliansa tyydyttääkseen opiskelijoiden ja työtekijöiden, urakoitsijoiden ja SYK:n itsensä tarpeet. Yhdessä Siemensin kanssa he loivat tiedolla johdetun mallin, joka paitsi tarjoaa paremman mukavuuden tilojen käyttäjille, myös helpottaa ylläpitoa huomattavasti analytiikkapalveluiden ansiosta.

Rakennusautomaatiojärjestelmä Tampereen Yliopistokampuksella lähettää tarkat tilatiedot joka hetki. Tarkastelemalla ylläpito-, laite- ja suoritustietoja analytiikan avulla, asiantuntijamme voivat ennakoida vikatilanteita etänä ja ratkaista ne ennen kuin niistä tulee todellisia ongelmia – tai selvittää nykyiset ongelmat nopeammin.

Kun tiedolla johdettu ylläpitostrategia on määritelty ja käyttöönotettu, asiantuntijamme tukevat käyttöhenkilökuntaasi valvomalla, ylläpitämällä ja kehittämällä kiinteistönhallintajärjestelmiäsi ja -prosessejasi jatkuvasti. Tampereen Yliopistolla tämä varmistaa rakennusten ja järjestelmien sujuvan ja häiriöttömän toiminnan pitkällä tähtäimellä.

Navigator-alusta auttaa yhdistämään yliopistokampuksen eri kiinteistöjen ylläpito-, laite- ja suoritustiedot ja analysoimaan ne Siemensin tehokkailla pilvipohjaisilla algoritmeillä. Tietojen analysointi mahdollistaa paremman päätöksenteon ja tavoitteiden, eli energiatehokkaampien ja tarpeisiin paremmin vastaavien tilojen saavuttamisen.

Tulevaisuudessa käyttöönotettavan virtuaalivoimalaitospalvelun ansiosta Tampereen Yliopiston nykyiset kiinteistöt voivat osallistua energiamarkkinoihin, mikä tasapainottaa sähköverkkoa. Digitalisoidun kysyntäjoustoratkaisun ansiosta kiinteistöt voivat helposti nostaa tai laskea sähkönkulutustaan kantaverkon tarpeen mukaan. Samalla kiinteistöt osallistuvat yhteiskuntavastuullisuuteen ja omavaraisuuden kasvattamiseen.

Haluamme olla alamme edelläkävijöitä, myös ylläpidon toteutuksessa.

Ville Kautto | Ylläpitopäällikkö | SYK

Siemensin teknologia muodosti hyvän pohjan, mutta kaikki muu rakennettiin alusta lähtien.

Joni Salo | Service Business Manager | Siemens Osakeyhtiö

Luottamus luo perustan kumppanuudelle

Tehokkaammat toiminnot

Parempi kokonaiskuva yliopiston rakennusten tilanteesta

Miksi Siemens?

Älykäs energiankäyttö

Älykäs energiankäyttö parantaa tehokkuutta ennakoivan suunnittelun ansiosta. Tämä mahdollistaa turvallisen ja kestävän sähköverkon ylläpidon ja optimoinnin. Digitaaliset ratkaisumme auttavat hyödyntämään datan tuomat mahdollisuudet, kuten kehittyvän tekoälyn ja itseoppivat algoritmit, energian internetissä.

IT/OT integraatio

Polkumme kohti energian internetiä ja tiedolla johtamisen malleja on proaktiivinen yhteistyömalli, joka yhdistää sekä tieto- että käyttöteknologian, asiantuntijoiden osaamisen ja kokemuksen. IT/OT-integraatio mahdollistaa paitsi tietojen optimoinnin turvallisesti, myös parantaa läpinäkyvyyttä ja suorituskykyä sekä mahdollistaa aikaa ja rahaa säästävien päätösten tekemisen.

Globaali toimiala-asiantuntemus

Siemensin erikoisosaamisen ja asiantuntemuksen sekä asiakkaan tarpeet yhdistävä yhteistyöhanke tuo ratkaisut mahdollisimman lähelle asiakasta. Yhdessä voimme kehittää kustannustehokkaat, turvalliset, luotettavat ja joustavat palvelut sekä uudistaa toimintamalleja.

Kumppanuus

Siemensillä on pitkä kokemus luottamuksellisista yhteistyökumppanuuksista ympäri maailmaa. Lähtökohtanamme on tarjota energia-alan asiantuntemuksemme käyttöösi, jotta saavuttaisit liiketoimintatavoitteesi mahdollisimman kestävällä tavalla.

Yhteydenotto Jos sinulla on kysymyksiä, kommentteja tai palautetta, otathan meihin yhteyttä. Autamme sinua mielellämme!

Miten voimme auttaa?

Ota yhteyttä

Referenssejä

Sello shopping center

Finland

Shopping centers

A perfect place for people to come together

This building is a community: Sello is Finland’s most visited and most sustainable shopping center.
Its 102,000 square meters of gross leasable area welcome 24 million visitors per year from all over the world. There are over 170 shops as well as a concert hall, a library, supermarkets and entertainment attractions.
Sello offers more than just shopping – its aim is to be more city center than shopping center.

Feldschlösschen brewery

Rheinfelden, Switzerland

Brewery

A perfect place to keep a tradition on tap

The building is the beer: Over 140 years ago, Feldschlösschen was founded with one vision: to make Switzerland’s finest beer.
From the first simple alarm bell to today’s modern fire detection system,
fire safety has always been an essential aspect of the brewery.

Suomi

Katso kaikki talotekniikan asiakasreferenssit

Lue lisää

Building Performance

Transform your buildings into high-performing assets with building performance and sustainability

Smart buildings: Helping through and beyond the pandemic

A smart building is an active contributor to the experience and success of its stakeholders - during and beyond the pandemic.

Energy and asset performance services

Energy and asset performance services offers a more modern and data-driven approach to analyzing building performance, energy and maintenance practices.

Virtuaalivoimalaitos

Siemens on käynnistänyt kiinteistöjen virtuaalivoimalaitoshankkeen, joka tarjoaa huomattavia etuja kiinteistöjen omistajille ja yhteiskunnalle. Siksi työ- ja elinkeinoministeriö tukee vaadittavia teknologia-investointeja yli kahdeksan miljoonan euron kärkihanketuella.