Fondation Aïshti à Beyrouth

Un lieu d'exception à découvrir. Le bâtiment, dans lequel un complexe commercial haut de gamme et une galerie d'art ne font qu'un, rompt avec tous les modèles conventionnels. #CreatingPerfectPlaces
Un lieu d'exception à découvrir

Fondation Aïshti à Beyrouth

La Fondation Aïshti est implantée dans une ville où règne la démesure. Ce bâtiment accueille également un complexe commercial physique à l'heure du commerce en ligne. La recherche d'une expérience unique qui dépasse ces contradictions est au cœur des objectifs de Tony Salamé, fondateur et président-directeur général d'Aïshti, l'une des chaînes de grands magasins de premier plan dans la région, avec ce complexe combinant centre commercial et galerie d'art. « Notre ambition est de créer un lieu de rendez-vous pour des clients raffinés. Aujourd'hui, à l'heure du commerce en ligne, la tendance n'est plus de se rendre dans un magasin pour effectuer des achats. Il s'agit de porter l'expérience d'achat à un tout autre niveau ou de surprendre l'acheteur », explique M. Salamé.   Pour la conception de la structure, le choix de M. Salamé s'est porté sur l'architecte britannique renommé David Adjaye, tandis que Siemens a été retenu pour la fourniture du système de gestion de bâtiments (BMS). « Pour chaque domaine, nous nous efforçons d'avoir recours systématiquement à des spécialistes. C'est la raison pour laquelle nous avons sélectionné Siemens pour l'installation du système BMS », précise M. Salamé.

Le défi à relever

Un édifice attrayant de l'extérieur, abritant une technologie de pointe à l'intérieur : pour la Fondation Aïshti, une plateforme de gestion du bâtiment permettant un contrôle aisé a été prévue.
Un autre critère essentiel portait sur le besoin d'une solution durable. « À notre époque, nous ne pouvons plus bâtir des structures qui ne sont pas durables. Le respect de l'environnement et la réduction de la consommation d'énergie sont la moindre des choses », indique M. Salamé.

La solution

Siemens et son partenaire local Khater Engineering, dans le cadre du programme Siemens Solution Partner, ont fourni Desigo CC. Son centre de commande et de visualisation unique intégré couvre l'ensemble des fonctionnalités au sein de l'édifice, de la gestion technique à l'alimentation en puissance et en énergie, en passant par la sécurité des personnes, la protection incendie, l'éclairage et les caméras IP. La solution de Siemens se compose également d'unités de traitement local Desigo PX conçues pour le contrôle de l'unité de refroidissement, de l'unité de chauffage, des centrales de traitement d'air, de la ventilation des parkings, des services d'approvisionnement en eau, des thermostats d'ambiance communicants KNX ainsi que des vannes et actionneurs Acvatix™. En résumé, grâce à la solution de Siemens, la Fondation Aïshti est un édifice à haut rendement énergétique.
Siemens et Khater Engineering ont également aidé le client à respecter la date d'ouverture du complexe. « Le délai de réalisation du projet de la Fondation Aïshti était court et le système de refroidissement de l'eau a été mis en service trois jours seulement avant l'ouverture. Grâce aux vannes Acvatix™, la mise en service a pu se dérouler très rapidement et la réception du projet a pu intervenir dans les délais prévus avec un système CVC complètement opérationnel et maîtrisé », précise Antoine Makhoul, directeur administratif de Khater Engineering.

Avantages

Les experts régionaux et mondiaux du secteur de la mode, les professionnels du marché de l'art, les artistes et les hauts fonctionnaires, entre autres, ont été séduits par le complexe lors de l'ouverture de la Fondation Aïshti en novembre 2015. L'édifice, avec son système d'automatisation à la pointe de la technologie, met en lumière l'excellence que M. Salamé exige de la part de ses boutiques et de son organisation.
La Fondation Aïshti est écologique. M. Makhoul précise : « La Fondation Aïshti est comme un organisme vivant qui s'adapte efficacement, harmonieusement et en permanence à son environnement. L'optimisation des flux d'énergie et l'emploi de technologies Siemens à haut rendement énergétique sont source d'économies d'énergie. Ceci participe à la diminution des coûts d'exploitation et à la réduction des émissions de CO2. »

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Références

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