Centre commercial Sello

Pilotées à l’aide de données récoltées, les solutions Siemens font du centre commercial Sello, en Finlande, un endroit parfait pour que les gens se rassemblent et s’y sentent bien.

Améliorez les bâtiments et vous améliorerez la vie des gens

L’activité humaine se déroule de plus en plus dans des espaces intérieurs. C’est particulièrement vrai en Finlande, où les longs hivers poussent les gens à rechercher des lieux publics chaleureux et accueillants où se réunir. Les visiteurs du centre commercial Sello ne le décrivent pas seulement comme un centre commercial, mais comme une communauté. Les solutions Siemens, pilotées à l’aide de données récoltées, contribuent à créer ce sentiment de chaleur, d'accueil et de confort : les conditions nécessaires à l'épanouissement de la communauté.
Un endroit parfait pour que les gens se rassemblent et s’y sentent bien

Le centre commercial Sello : plus qu'un bâtiment, une communauté

Sello est le centre commercial le plus visité et le plus écoresponsable de Finlande. Ses 102 000 mètres carrés de surface locative brute accueillent chaque année 24 millions de visiteurs du monde entier. On y trouve plus de 170 magasins ainsi qu'une salle de concert, une bibliothèque, des hypermarchés et des installations de divertissement. Sello offre plus que du shopping, son objectif : devenir un centre-ville, plus qu’un centre commercial traditionnel.
Ce bâtiment : c'est un endroit pour apprendre. C'est un lieu de compétition. Un endroit pour s'entraîner, pour s'améliorer. Pour inventer. Mais par-dessus tout, ce bâtiment est une communauté.
Marianne Harjula, Responsable Évènementiel chez Sello
La digitalisation optimise le confort

Amélioration optimale de la consommation d'énergie et de la qualité de l'air

En s'appuyant sur les données des systèmes d'efficacité énergétique et de CVC, des capteurs de qualité de l'air et de température, des taux d'occupation et des données météorologiques, Siemens a identifié les domaines à améliorer et a mis en place un programme d'optimisation complet pour les systèmes du bâtiment de Sello, axé sur la consommation d'énergie et la qualité de l'air.

Des services parfaits avec le Digital Service Center et Navigator

L'approche analytique comprenait une analyse des tendances au niveau de l'espace et de l'équipement, un ensemble personnalisé de paramètres pour les performances de l'équipement et les conditions environnementales, ainsi que la détection des pannes et des diagnostics pour garantir que les problèmes soient traités rapidement et de manière quantifiable.

Les services ont été fournis à la fois sur place par un gestionnaire de l'énergie Siemens dédié et par le personnel de maintenance de l'automatisation des bâtiments, et à distance par le biais d'une connexion au centre de service numérique et à Navigator - la plateforme d'énergie et de durabilité hebergée sur cloud (SAAS).

Une collaboration traditionnelle 

La relation entre Sello et Siemens a débuté il y a plus de 25 ans et a conduit à la première certification LEED du centre commercial ainsi qu'à une réduction de 50 % de la consommation d'énergie et à des économies de 133 000 € par an. Le programme d'efficacité actuel prévoit des économies d'énergie de 110 000 € par an, une réduction de 20 % du CO2 et une réduction de 50 % du chauffage urbain.
 

Les mesures mises en place ont permis d'améliorer la circulation de l'air dans certaines zones, notamment dans les restaurants où les gens restent majoritairement statiques. Lorsque la neige est annoncée, le chauffage urbain peut être utilisé pour chauffer de manière proactive les entrées et réduire l'accumulation de glace.

Tout cela contribue à offrir une expérience de haute qualité aux visiteurs et à maintenir les émissions, les coûts d'exploitation et les loyers pour les propriétaires de magasins aussi bas que possible.