Le défi à relever par le secteur du bâtiment est immense et palpitant. Il en va de notre avenir et de celui de notre planète.Doris Birkhofer, Présidente Siemens France et CEO Siemens Smart Infrastructure France
Agissons ensemble dès maintenant pour un avenir durable.
Un dispositif réglementaire contraignant pour des bâtiments plus verts
Une Directive Européenne pour la performance énergétique des bâtiments et l’efficacité énergétique
- Cette directive impose aux Etats membres d’établir des stratégies nationales à long terme de rénovation énergétique du parc de bâtiments à usage résidentiel et non résidentiel.
- Elle exige également que les bâtiments neufs soient équipés d’une autorégulation de la température pièce par pièce, lorsque cela est techniquement et économiquement réalisable.
- Enfin, elle rend obligatoire la construction de bâtiments neufs à énergie passive, et une réduction de 80 à 95% des émissions de CO2.
- La RE2020, sortie en juillet 2021, prend en compte ces exigences pour la France.
Un cadre réglementaire français contraignant en faveur de la maîtrise de la demande énergétique.
Entré en vigueur le 1er octobre 2019, le Décret Tertiaire définit les obligations d'améliorations de la performance énergétique des bâtiments tertiaires en France afin de réduire leur consommation énergétique.
Selon une année de référence choisie entre 2010 et 2020, les propriétaires ou exploitants des bâtiments tertiaires en France doivent réduire progressivement leur consommation d'énergie.
- 40 % en 2030
- 50 % en 2040
- 60 % en 2050
Le décret BACS
Le décret BACS vient transposer en droit français cette directive européenne. Il exige que les bâtiments non résidentiels neufs et existants soient équipés d'un système d'automatisation (Gestion Technique du Bâtiment).
Pour tous les bâtiments concernés, le décret BACS sera applicable à compter du 1er janvier 2025.
Un soutien massif pour financer la rénovation énergétique
Accompagner les différents acteurs publics dans leurs projets de rénovation énergétique
La rénovation thermique du patrimoine public, qui compte pour près de 40% des surfaces tertiaires en France, fait clairement partie des priorités annoncées par le plan France Relance du gouvernement.
La contribution financière du plan de relance
Nous avons décrypté pour vous les efforts particuliers attendus pour ces bâtiments du secteur tertiaire public et la contribution du plan de relance auprès des collectivités territoriales et des bâtiments de l’Etat.
Un calendrier de mise en œuvre pour une mobilisation immédiate autour de votre projet de rénovation
Parce qu’il s’agit d’impulser une transformation rapide et positive de notre pays vers l’avenir, la fenêtre d’opportunités qu’ouvre le plan de relance a déjà commencé. Les principales échéances à respecter pour s’inscrire dans cette dynamique s’échelonnent jusqu’en 2023.
S’appuyer sur les meilleurs dispositifs de financement pour améliorer le retour sur investissement de vos travaux
Le cadre incitatif du plan de relance ne couvre pas nécessairement la totalité des travaux que vous pourriez envisager. A budget contraint, il convient de mobiliser les bons outils de financement pour limiter tant que possible dans le temps l’investissement initial.
A cet effet, vous pourrez compter :
• sur le dispositif incontournable des Certificats d’Economie d’Energie (CEE), que Siemens pourra valoriser et déduire dans le cadre de vos travaux,
• sur des dispositifs de financement de solutions de gestion technique du bâtiment.
Une expertise reconnue, des solutions et des services digitaux éprouvés pour des bâtiments publics plus durables
Le suivi et le pilotage de vos installations comme levier de résilience de votre patrimoine et gage de réussite
Pour s’assurer de l’efficacité des moyens mis en œuvre, il convient de mesurer leurs effets dans le temps en termes d’efficacité énergétique. C’est le rôle des systèmes de pilotage et de supervision, dont la mise en œuvre permet d’atteindre jusqu’à 30% d’économies. Les données recueillies sont essentielles pour identifier les dérives de fonctionnement d’équipement ou leur bon réglage, ainsi que pour faciliter l’adoption de gestes plus vertueux par ou pour vos occupants.
Au-delà des gains significatifs induits sur la performance énergétique, vous pouvez également offrir à vos collaborateurs, vos concitoyens, vos visiteurs, etc. :
- une personnalisation du confort par et pour les usagers,
- un fonctionnement paramétré pour anticiper les conditions météorologiques,
- un air intérieur de qualité car correctement ventilé,
- l’optimisation de l’utilisation de l’espace, grâce à la cartographie et à l’analyse de taux d’occupation,
- de nouveaux services pour des parcours fluidifiés au sein du bâtiment : géolocalisation, réservation de salles, etc.
Le pilotage énergétique comme pierre angulaire d’une démarche réussie
Pour être complète, une démarche de performance énergétique peut se décliner selon 3 axes d’optimisation :
- les systèmes passifs, qui recouvrent l’ensemble des actions liées à l’enveloppe et à son renouvellement (façades, fenêtres, toiture, etc.),
- les équipements actifs, qui servent à réguler les équipements techniques du bâtiments, et donc les postes de consommation les plus importants : production du chauffage/climatisation, distribution chauffage/climatisation, production d’eau chaude sanitaire, éclairages, etc.
- les services digitaux qui permettent de consolider la donnée au sein du bâtiment par exemple en identifiant les besoins réels des occupants de ces espaces (en fonction de l’occupation ou de prévisions de données météorologiques) et en adaptant le chauffage et les taux de renouvellement d’air à l’occupation réelle.
Avec notre offre 100 % digitale, nous vous accompagnons dans le respect du Décret Tertiaire et dans vos enjeux de décarbonation. Grâce à une plateforme web, accessible 24/7 vous suivez vos consommations d'énergie en temps réel. Connectée à plateforme gouvernementale OPERAT, l'application transmet automatiquement vos données et simplifie la gestion de vos déclarations d'énergie.
Nos solutions de financement pour la rénovation de vos bâtiments
Pour tenir compte des contraintes budgétaires auxquelles, en tant qu’acteurs publics vous êtes soumis, nous vous proposons en partenariat avec Siemens Financial Services des plans de financement flexibles et sur-mesure, vous permettant de réaliser des bénéfices en transformant vos installations de confort.