Building information modeling

En la industria de la construcción que evoluciona, ¡convertimos los datos en valor! El método que permite esto se llama Building Information Modeling, o simplemente BIM. Pero ¿qué es BIM en realidad? Es un método revolucionario, visionario de planeación y trabajo digital que integra el trabajo de las partes involucradas. Con BIM, un edificio se construye dos veces - primero virtualmente y después físicamente. El proceso de construcción física comienza solamente cuando el edificio virtual cumple con todas las expectativas y especificaciones, ahorrando tiempo y costos al mismo tiempo que se mejora la calidad. Naturalmente, los cambios son más fáciles de realizar en el modelo virtual que en el edificio físico real.   Esta creación de valor se extiende más allá de las etapas de planeación y construcción. El uso consistente de una base de datos común BIM también tiene un efecto positivo medible en la fase de operación de largo plazo y de altos costos. En otras palabras, BIM permite ganancias significativas en productividad en todas las etapas del proyecto de construcción. La creatividad con los datos crea lugares perfectos   El futuro de la industria de la construcción es digital y Siemens está guiando de manera exitosa hacia adelante la digitalización de edificios. Con nuestro enfoque holístico y amplia experiencia soportada por nuestras tecnologías vanguardistas, creamos el lugar perfecto para las partes interesadas. Así es como aseguramos que las partes interesadas logren sus objetivos individuales de negocio.

BIM

BIM está cambiando la forma en que construimos, colaboramos y operamos.

Igual que con otros aspectos de nuestras vidas, la digitalización está transformando el ciclo de vida entero del edificio.

 

Esta transformación presenta oportunidades de gran alcance. Mientras BIM claramente nos permite planear y construir edificios con mayor comprensión, también genera beneficios significativos que son notados durante la fase de operación.

 

Todo esto mejorará la obtención de rendimientos a lo largo del ciclo de vida entero del edificio y generará ventajes medibles para inversionistas, planeadores, contratistas, inquilinos y operadores.

Partes interesadas

Creando y operando lugares perfectos con BIM

La creciente complejidad de los proyectos de construcción hace que la coordinación con las herramientas y flujos de trabajo actuales sea  más difícil. En consecuencia, los costos fuera de presupuesto, programas no confiables y la calidad insuficiente crean retos para todos los involucrados.

 

BIM es la respuesta a estos retos, los cuales no pueden dominarse con métodos tradicionales. Su enfoque holístico y capacidad de planeación paralela nos llevan a una construcción concertada y operación fluida, haciéndolo valioso para todas las partes involucradas. El uso de un gemelo virtual a lo largo del ciclo de vida entero del edificio convierte la máxima "construido y operado de acuerdo al plan" en una promesa sostenible.

Objetos BIM

Los objetos BIM permiten la planeación y análisis precisos del diseño digital. Más aún, proporcionan los datos estáticos que forman la base de la eficiencia operativa. Todas las partes involucradas se benefician en varios grados de nuestra amplia gama de objetos enriquecidos de datos BIM, los cuales contienen la información esencial como relaciones de interdependencia, interacción, geometría, clases y atributos.

Aplicaciones

Atendiendo retos específicos del cliente

Para planear, construir y operar el ambiente interior ideal, se están utilizando herramientas cada vez mas demandantes y sofisticadas. El consenso es que los métodos BIM proporcionan las mejores capacidades de administración global.   Siemens es un pionero en habilitar la digitalización de la industria manufacturera, también conocida como Industria 4.0. Aportamos esta experiencia y conocimiento a nuestro trabajo con BIM, la digitalización de la industria de edificios. Esto hace que las Building Technologies de Siemens se posicionen de mejor manera para ser un socio BIM confiable.

Integración de datos estáticos y dinámicos

El modelo de datos BIM permite la integración de los datos estáticos recolectados dentro del gemelo virtual y los datos dinámicos proporcionados por el sistema de administración del edificio (p. ej. Desigo CC). Esta integración hace posible operar un edificio de manera óptima. Nuestra competencia central - la creación y recolección de datos valiosos estáticos y dinámicos - permite una base sólida y experiencia de operación única. Nuestro conocimiento en la administración de edificios nos coloca en una posición ideal para integrar los datos estáticos y dinámicos.

Simulación

El gemelo virtual del edificio permite la simulación de situaciones de emergencia para que se puedan desarrollar planes de evacuación efectivos que cumplan con los requerimientos de ley.

El modelo virtual también proporciona la habilidad de simular todos los aspectos del edificio, tales como seguridad, comodidad del edificio y eficiencia energética, durante todo el ciclo de vida del edificio. La salud y bienestar de los usuarios del edificio dependen de estos factores. Al incrementar la transparencia, se puede minimizar el riesgo para los inversionistas, propietarios y operadores.

Utilización de Espacios

No es una exageración decir que el espacio de oficina es parte del equipo. Una utilización óptima de espacios va de la mano con un mayor atractivo del edificio para los inquilinos. Además, la flexibilidad global es un requerimiento clave para los edificios ya que su uso cambiará con el tiempo. Estos factores de utilización resultan en un mayor valor corporativo para los propietarios e inversionistas.

Infográfico

Casos de Uso

La colaboración generada por el proceso de disciplinas cruzadas de BIM presenta nuevas oportunidades para crear valor a lo largo de todo el ciclo de vida del edificio. A continuación se presentan algunos casos de uso que ofrecen una introspectiva dentro de BIM.
BIM
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Space utilization

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Asset tracking

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Operational efficiency

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Evacuation simulation

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Comfort simulation

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Referencias

Respondiendo a los retos de nuestros clientes

Hemos entregado soluciones ideales para clientes en todo el mundo, desarrollando sistemas de tecnología para edificios a la medida de sus demandas específicas. Explore algunos de nuestros proyectos a continuación.

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