Digitale Building Twin is ruggengraat van slimme gebouwen

4 augustus 2020

Slimme gebouwen hebben veel voordelen. Maar welke technologie maakt gebouwen intelligent? Hoe blijven ze technisch up-to-date en makkelijk aanpasbaar aan nieuwe eisen? Het inzetten van data uit het gebouw en de digitale Building Twin spelen hierin een sleutelrol.

Door digitalisering kunnen gebouwen hun omgeving ‘begrijpen’ en met de gebouwgebruikers communiceren. Hiervoor zijn grote datavolumes nodig. “In moderne gebouwen zitten tienduizenden, soms wel honderdduizenden datapunten”, aldus Andrea Hofmann, productmanager Building Twin bij Siemens. “En het worden er steeds meer.”

Aanpassingsvermogen

Alles wat er in een gebouw gebeurt, wordt tegenwoordig nauwkeurig gemonitord en vastgelegd. Gebouwbeheersystemen, elektrische installaties en sensoren leveren continu informatie over onder meer de status van systemen in het gebouw. Men kan deze data benutten om energie te besparen, het comfort te verbeteren of maximale beveiliging te garanderen. “Wij geloven dat gebouwen over enkele jaren in staat zijn om zichzelf aan te passen aan de menselijke behoeften”, aldus Hofmann.

BIM

Een gebouw is echter meer dan een verzameling technische systemen en apparaten die data genereren. Het heeft fysieke muren, een gevel en ruimten. Het is in eerste instantie een fysiek object. Hoe kan het dan toch communiceren met zijn omgeving? Sinds enkele jaren worden gebouwen steeds vaker digitaal ontworpen. Digitale BIM-modellen (Building Information Modeling) vormen de basis voor een Digital Twin van de fysieke infrastructuur. Hiermee kunnen alle constructieaspecten worden ontworpen en geoptimaliseerd nog voor er één steen is gelegd. Het digitale model bevat alle statische, structurele data. Denk aan de afmetingen van ruimtes en de positie van deuren, vensters, kabels en sensoren.

Zo’n 80 procent van de kosten van een gebouw ontstaan in de operationele fase. Hier zijn dan ook de grootste besparingen te behalen.
Andrea Hofmann, productmanager Building Twin bij Siemens

Brug naar de fysieke wereld

Hofmann: “BIM voegt waarde toe tijdens het ontwerpen en bouwen. Maar voor een Digital Twin die ook geschikt is om de exploitatiefase van een gebouw te verbeteren, heb je andere en meer gedetailleerde data nodig. Zo’n 80 procent van de kosten van een gebouw ontstaan in de operationele fase. Hier zijn dan ook de grootste besparingen te behalen.” Siemens heeft het digitale model van gebouwen doorontwikkeld en geschikt gemaakt voor gebruik tijdens de exploitatiefase. Het combineert dynamische data uit de technische systemen met statische, structurele data. Op die manier slaat de Building Twin de brug tussen de architectuur van het gebouw, de positionering van apparaten en sensoren en de data die zij genereren.

Nieuwe mogelijkheden

Met een Building Twin kunnen facility managers niet alleen storingen identificeren, maar exact bepalen waar ze optreden in het gebouw. Hierdoor kunnen storingen sneller worden verholpen en wordt de basis gelegd voor voorspellend onderhoud. Daarnaast weten slimme gebouwen niet alleen hoeveel mensen er in het gebouw zijn, maar ook waar ze zich bevinden. Op basis hiervan kunnen zaken als verlichting en klimaatbeheersing beter worden afgestemd op de behoeften van gebouwgebruikers. Door data over het gebruik van het gebouw te monitoren, krijgt men inzicht in ruimtes die nauwelijks of juist intensief worden benut. Dit biedt kansen om de reiniging van ruimten beter in te plannen of onderbenutte ruimtes anders te gaan gebruiken. Hofmann: “Dit zijn slechts enkele voorbeelden. Je kunt de Building Twin inzetten voor alles wat gebruikers wensen of eisen. Nieuwe applicaties kunnen snel en zonder veel effort worden ontworpen.”

 

Om de volledige functionaliteit van de Building Twin te kunnen benutten, moeten alle data uit het gebouw worden opgeslagen en toegankelijk zijn. De Building Twin fungeert dan ook als een centrale database waarin alle informatie wordt opgeslagen die voorheen in verschillende, applicatie-specifieke databases werd bewaard en onderhouden. Hofmann: “We bieden één betrouwbare, eenvoudig toegankelijke bron voor alle gebouwinformatie. De ruggengraat van smart buildings in de toekomst.”

 

Lees hier het volledige gesprek met Andrea Hofmann.