Comfortabel binnenklimaat in rijksmonument Post Utrecht

Het oude postkantoor uit 1924 staat op het plein in het hart van Utrecht en is een rijksmonument. Een grootschalige verbouwing heeft het monumentale pand weer doen stralen. De hal waar men vroeger postzegels kon kopen is nauwelijks aangepast, maar voor de rest heeft het gebouw een complete metamorfose ondergaan. In het voorjaar van 2020 verhuisde de Centrale Bibliotheek Utrecht van de Oudegracht naar de Neude. Verder zijn in het pand horecazaken en diverse winkels ondergebracht. Men kan er genieten van verse producten en de fiets parkeren in een grote fietsenstalling.

Het is aangenaam vertoeven in de ruimten die door de bibliotheek worden gehuurd. Iedere ruimte heeft een eigen regelaar met bedienunit voor temperatuur en luchtkwaliteit. Alle benodigde regeltechniek, maar ook kleppen en servomotoren zijn door Siemens geleverd. “De combinatie van vloerverwarming en -koeling en VAV-boxen maakte dit project complex”, zegt Joost Sluijk, projectleider regeltechniek bij Klimaatservice Holland. “Hiervoor hadden we een vrije en flexibele naregeling nodig. Siemens heeft dit in het portfolio. Van Siemens weten we bovendien dat ze kwaliteit leveren. Dat vinden wij, mede vanuit onderhoudsoogpunt, zeer belangrijk. Voor de meeste klanten verzorgen wij zelf, op afstand, het beheer van hun installaties. In totaal onderhouden we ruim duizend panden.”

“Onze Desigo Room Automation naregelingen (DXR2) bieden flexibiliteit en zijn makkelijk vanuit een licentievrije tool, ABT-Site, te configureren”, zegt Frank van Balen, accountmanager bij Siemens Smart Infrastructure. “Met de ABT GO App op je smartphone kun je ook tijd besparen bij het inbedrijfstellen. Als je op een later tijdstip in- en uitgangen wilt aanpassen of toevoegen, hoef je geen licentiekosten te betalen. De DXR2-naregelingen kunnen complexe taken aan, wat in Post Utrecht is aangetoond.” 

Klimaatservice Holland maakte en leverde ook de regelkasten voor dit project. Deze moesten met een grote kraan in het gebouw worden gehesen. “Een logistieke uitdaging”, vertelt Sluijk. “Post Utrecht staat in het hartje van de stad. Er is weinig ruimte om materialen aan te leveren en op te slaan. Dit vergde zorgvuldige afstemming met de overige partijen die bij het project betrokken waren, waaronder ons zusterbedrijf Elektroservice Holland, dat alle elektrotechniek en bekabeling heeft verzorgd.”

Renovatie is vaak complexer dan nieuwbouw, zeker als het om een rijksmonument gaat. Sluijk: “Qua leidingen en bekabeling was het een enorme uitdaging. We moesten goed kijken waar alles lag. Het pand heeft ook hele dikke muren. De grote hal, die nu door de bibliotheek wordt gehuurd, lijkt wel een kerk. Wij hebben echter veel ervaring met de renovatie van monumentale gebouwen, waaronder ook kerken.”

Het beheer en onderhoud van de klimaatinstallaties verzorgt Klimaatservice Holland grotendeels op afstand. “Het voordeel is dat je klanten bij storingen snel en gericht kunt helpen. Wij weten vaak eerder dan de klant dat een van zijn installaties in storing staat. Sterker nog: we staan soms al voor de deur voordat de klant ’s ochtends zijn pand binnenkomt. Op die manier ontzorgen wij onze klanten volledig.”