Unirii View

Unirii View

Eficiență, confort și siguranță. Cele mai importante caracteristici ale noului turn de birouri din inima Bucureștiului. #CreatingPerfectPlaces
O clădire de birouri la cele mai înalte standarde

Unirii View, București

La nivel de eficiență energetică, siguranță și asigurarea unui mediu de lucru confortabil, noul turn de birouri din Piața Unirii are aliați importanți: Desigo CC și Cerberus PRO. Echipamentele și software-ul Siemens de automatizare și managament integrat al clădirii, alături de sistemele de detecție și protecție incendiu, oferă echipei de administrare acces la date, posibilitatea programării lucrărilor de întreținere a unor echipamente monitorizate și un grad de siguranță ridicat pentru bunuri și persoane.

Obiectivul principal: eficiența energetică

Desigo CC

Sistemul de management al clădirii are rolul de a controla și superviza parametrii de funcționare ai echipamentelor și instalațiilor, pe baza unor algoritmi de reglare, concepuți pentru eficientizarea consumului energetic și asigurarea confortului ocupanților. În sistemul de management sunt integrate contoarele de energie electrică, contoarele de apa și contoarele de energie termică, precum și tablourile electrice.

Eficiența energetică este, cu siguranță, o prioritate a lumii în care trăim, iar creșterea gradului de digitalizare ne permite să monitorizăm, să colectăm și să analizăm o serie de date care asigură eficientizarea operațiunilor și creșterea calității vieții. Utilizarea la scară largă a platformelor de management aduce avantaje în primul rând utilizatorilor finali ai spațiilor, care beneficiaza de un mediu de lucru sigur, confortabil și sustenabil, cât și proprietarilor de clădiri, prin eficientizarea costurilor în exploatarea și întreținerea clădirilor. - George Zapan, Head of Building Products, Siemens România.

 

Soluție

În cazul Unirii View, sistemul de management controlează și monitorizează 483 de ventiloconvectori, prin intermediul controlerelor de camera, gestionând 208 zone pentru cele 18 niveluri. Fiecare zonă este controlată din programul de management, prin ajustarea temperaturii de control și a programelor de timp, cu moduri de funcționare dependente de ocuparea spațiului. Modul "Comfort" este activat pentru perioada în care spațiul este ocupat și modul "Economy" intră în funcțiune atunci când acesta nu este ocupat. Modul "Building Protection" este rezervat pentru perioadele lungi de neocupare și asigură protejarea instalațiilor din spațiile deservite împotriva temperaturilor extreme. 

Prin sistemul de management utilizat am integrat și programat sistemele clădirii, cu scopul de a eficientiza consumul, confortul și siguranța utilizatorilor. În egală măsură, beneficiarul poate monitoriza și controla indicatorii în timp real, printr-o serie de funcții cu aplicabilitate variată, având astfel o imagine de ansamblu asupra tuturor punctelor de date integrate.Constantin Popa, Project Manager, Suport Total BMS, compania care a implementat sistemul de automatizare și management inteligent al clădirii. 

Beneficii

Din punct de vedere al sistemelor de automatizare şi management, proiectul Unirii View se bucură de folosirea tehnologiei de ultimă generaţie Siemens, fapt ce asigură cadrul tehnic necesar în vederea operării clădirii în condiţii de eficienţă maximă. Un exemplu aplicat în acest sens îl reprezintă platforma de management DESIGO, care permite monitorizarea şi controlul interactiv al întregului sistem de automatizare conectat, dintr-un punct central, prin intermediul prezentărilor grafice ale instalaţiilor independente, cu posibilitatea trimiterii alarmelor prin SMS, email şi fax. Astfel, la postul dispecer sunt disponibile toate informaţiile staţiilor conectate la acesta, se poate interveni şi se pot transmite comenzi la toate aceste staţii. De asemenea, se poate genera o imagine grafică a instalaţiei respective, sunt memorate toate evenimentele sistemelor (alarme, mesaje, modificări de parametri, porniri-opriri de aplicații, etc.), se pot genera grafice în timp real, inclusiv cu date istorice, cu posibilitatea exportării informaţiilor în Excel, Word şi PDF. - Bogdan Stan, Country Manager Romania, Weerts Group.

Referințe internaționale

#CreatingPerfectPlaces în jurul lumii